DUK

Kokie yra Statybos leidimo gavimo termimai?

Terminai priklauso nuo 4 faktorių:
1) kaip greitai užsakovas pateikia reikiamus dokumentus,
2) kaip greitai išduodamos sąlygos,
3) kaip greitai paruošiamas projektas,
4) projekto derinimas yra fiksuotas Statybos įstatyme terminas.

1) Paprastai visus reikalingus dokumentus užsakovas pateikia per 2-4 savaites.
2) Gavus iš užsakovo visus reikalingus dokumentus užsakomos prisijungimo prie tinklų sąlygos. Jų išrašymo terminas nuo mūsų nepriklauso, trunka 2-4 savaites.
3) Projektą pilnai paruošti užtrunka apie 3-5 dienas.
4) Projekto derinimas vyksta internetu ir trunka ilgiausiai. Šis terminas yra reglamentuotas Statybos įstatyme ir nuo mūsų nepriklauso. Pirmas derinimas trunka 20 darbo dienų (mėnesį), antras derinimas, jeigu gauname pastabų per pirmąjį – 10 darbo dienų (2 savaitės).

Kokia yra statybos leidimo gavimo eiga?

1) Projekto išsirinkimas;
2) Dokumentų peržiūra (ar visi galiojantys, ar nieko netrūksta);
3) Toponuotraukos užsakymas;
4) Geologinių tyrimų užsisakymas;
5) Projekto pritaikymas Jūsų sklypui;
6) Dokumentų komplektavimas;
7) Prašymas gauti prisijungimo prie tinklų salygos;
8) Salygų gavimas;
9) Inžinerinių tinklų projektavimas (elektra, vandentiekis, nuotekos);
10) Galutinių bylų bei dokumentacijos paruošimas;
11) Projekto derinimas per Infostatybą (www.planuojustatyti.lt). Visi derinimai dabar vyksta internetu;
12) Statybos leidimo gavimas.

Kokius dokumentus turėtumem turėti, norėdami gauti statybos leidimą?

1) Žemės nuosavybės dokumentai. Tai būtų: žemės nuosavybės pažymėjimas, sklypo ribų planas (atkreipkite dėmesį, kad sklypas turi turėti kampų koordinates, jos pateikiamos šalia brėžinio arba kitoje sklypo ribų plano puslapio pusėje);
2) Sklypo toponuotrauka. Ją galite užsisakyti patys. Atkreipkite dėmesį, kad toponuotrauka galioja 3 metus. Pasibaigus terminui, toponuotrauką reikia atnaujinti;
3) Sklypo detalusis planas (jei toks yra).

Ar visus dokumentus reikia turėti iškart prieš kreipiantis pas jus?

Nebūtinai. Kreiptis galima iškart išsirinkus namo projektą. Kol projektas bus adaptuojamas Jūsų sklypui bei norams, lygiagrečiai galima tvarkytis dokumentus.